Compra escalera de extensión

Uno de los principales problemas de humedad es el originado por las personas que caminan por el tejado sin ninguna protección propia ni para la cubierta, hay trabajos que se pueden hacer sin subirse a la cubierta pero para el trabajador es más rápido y económico trepar por todo el tejado antes de traer una escalera. Se recomienda la compra de una escalera de trabajo pesado en fibra de vidrio, por su bajo peso es fácil de transportar.

Ya la agrupación compro hace unos años una escalera de extensión en aluminio la cual fue rápidamente desbaratada, por tal motivo la  escalera debe producirle algún pequeño ingreso al conjunto.

Opción uno

Precio de escalera de 24 pasos, tipo industrial, dos cuerpos de extensión en fibra de vidrio, si trabajos eléctricos.

             $1.200.000.

Precio préstamo día…………………$15.000

Precio alquiler hora……..……………$1.000

Opción dos.

Precio de escalera de 24 pasos, tipo industrial, dos cuerpos de extensión en aluminio, no trabajos eléctricos.

          $650.000

Precio préstamo día…………………$10.000

Precio alquiler hora……..……………$1.000

Propuesta de financiación uno: Entre 54 casas que están aportando y en 12 meses incrementaría la cuota en  $1851 mensualmente para la opción 1 $1003 para la opción 2 la cuota por cada una de las 57 casas, se podría tomar prestado del fondo de "vigilancia".

Propuesta de financiación dos: Dada la necesidad de contar con equipos seguros se puede utilizar el fondo de imprevistos. 

Ventajas:


- Se mejora la seguridad del equipo de escaleras.
- Se da seguridad a los usuarios.
- Se recupera parte o la totalidad de lo invertido al cobrar el préstamo.

- Se facilitan algunas tareas domesticas.

- Se revisan las escaleras existentes y se eliminan las peligrosas y que no sean susceptibles de arreglo.

- Compartimos equipos y pagamos por el tiempo de uso.

- Nos responsabilizamos y cuidamos los bienes comunitarios.

Desventajas

- Se tiene que comprar cadena y candado.
- Se requiere estricta vigilancia y administración.
- El sitio de almacenamiento no es muy estético.
- Por cuidadosos que sean los residentes, generalmente el usuario es un tercero ajeno al conjunto.


Nota: El costo total se hizo consultando los precios en una página web, sin solicitar descuentos o atenciones para el conjunto; se aprox. al múltiplo de $50.000 superior.

Es necesario comprar o mandar a fabricar elementos para caminar sobre la cubierta.

Parágrafo pertinente del reglamento de propiedad horizontal.

CAPÍTULO CUARTO.

DE LOS BIENES COMUNES

PARÁGRAFO SEGUNDO.- La asamblea de copropietarios podrá adoptar tanto un reglamento de convivencia como reglamentaciones especiales de uso, utilización o de explotación de algunos bienes comunes. En caso de explotación económica, de ser autorizada por la Asamblea directamente o mediante la expedición del reglamento específico a que se refiere este parágrafo, nunca podrá extenderse a actos que impliquen la transferencia del dominio de los mismos.